İlginç bir tespit…
Not: Bu hukuk haberi sitemize ait olmayıp, otomatik olarak sağlanan bu içerik için herhangi bir sorumluluk kabul etmemekteyiz. Bu nedenle habere ait Kaynak bağlantı adresi için : Hukuki Haber
... Devamı için tıklayınız...
TCK Cezayı hafifletici nedenler (cezayı azaltan sebepler) ve Cezayı ağırlaştırıcı sebepler (Cezayı arttıran nedenler) listesi :
Türk Ceza Kanununda suç tipleri düzenlenmekte ve bu suçlara ilişkin cezalar tayin edilmektedir. TCK’nın bazı hallerde failden veya fiilden kaynaklanan nedenler ile ceza sorumluluğunda azalma (azaltıcı nedenler) veya tam tersine bir ağırlaştırma düzeni öngörmektedir.
Yazımızda gerek cezayı hafifleten ve gerekse ağırlaştıran nedenleri, Türk Ceza Kanunu maddeleri ve suç tiplerine göre, cezasızlık ve hafifletici-ağırlaştırıcı sebep olup olmamasına göre ve suç ile bağlantılı olan TCK maddelerine göre listesi çıkarılmış ve bir tablo olarak... Devamı için tıklayınız...
Kira Artış Oranı Neye göre Belirlenir?
Genel kural olarak kira sözleşmesi ile taraflar kira artış oranı konusunda karşılıklı anlaşarak, kira artırım oranını belirleyebilirler. Kira kontratları sözleşme serbestisi ilkesi gereğince düzenlenmekteyse de bazı hallerde artışın yasal olarak üst sınırı da mevcuttur.
İşyeri kiralarında 2020 senesine kadar kira artışı oranı konusunda herhangi bir sınırlama mevcut olmayıp, taraflar sözleşmede anlaştıkları oranda herhangi bir kira artış oranı belirlemek suretiyle serbestçe sözleşme yapabilirler.
Konut kira sözleşmelerinde kira artış oranı konusunda artırım miktarının yasal üst sınırı mevcuttur. Borçlar Kanunu gereğince konut... Devamı için tıklayınız...
Kentsel dönüşüm hukuku, kentsel dönüşüm kanunu ve yönetmeliği, Sözleşmeler Hukuku, Gayrimenkul Hukuku, İmar Hukuku, İdare Hukuku ve çeşitli hukuk alanlarını da ilgilendiren; İmar’ı yenileme, canlandırma, yeniden geliştirme ve yeniden üretme amacıyla şehirlerin devamlı rahatsızlık veren kentsel problemlerinin çözümü için gerekli hukuk dalı kompleksidir.
Pazarbaşı hukuk bürosu bünyesindeki kentsel dönüşüm avukatları, site yönetimlerine ve bina yöneticilerine, kat maliklerine, yatırımcılara, inşaat firmalarına ve müteahhitlere hukuki danışmanlık yapmaktadır.
Kentsel dönüşüm hukuku danışmanlığı kapsamında hukuk büromuz tarafından verilebilecek hizmetler... Devamı için tıklayınız...
Önalım hakkı nedir?
Şufa hakkı da denilen önalım hakkı bir gayrimenkul hissesini öncelikle satın alma hakkı demek olup, 4712 sayılı Türk Medeni kanununa (MK) göre 2 tür önalım hakkı mevcuttur.
Şufa hakkının çeşitleri;
1. Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkı
Bu tip şuf’a hakkı sözleşme taraflarının anlaşmasıyla doğar. Önalım hakkı Tapu Siciline şerh verildiği takdirde; bu şerhte belirtilen sürede ve belirtilen şartlara göre her malike karşı kullanılabilir. Kütükte şartlar belirtilmemişse gayrimenkulün üçüncü şahısa satışındaki şartlar esas alınır (Medeni Kanun 735/1 madde).
Önalım hakkı şerhinin etkisi her halde, şerhin verildiği tarihin üzerinden 10 yıl... Devamı için tıklayınız...
Boşanma davalarında yasada aranan belirli şartlar mevcutsa, karşı taraftan maddi ve/veya manevi tazminat istenmesi mümkündür. Maddi ve Manevi tazminat taleplerinin hukuki dayanağı olan Türk Medeni Kanunu madde 174 hükmü şu şekildedir:
“MADDE 174.- Mevcut veya beklenen menfaatleri boşanma yüzünden zedelenen kusursuz veya daha az kusurlu taraf, kusurlu taraftan uygun bir maddî tazminat isteyebilir.
Boşanmaya sebep olan olaylar yüzünden kişilik hakkı saldırıya uğrayan taraf, kusurlu olan diğer taraftan manevî tazminat olarak uygun miktarda bir para ödenmesini isteyebilir.”
Bu maddeye göre, maddi tazminat istemi için gerekli şartlar ile manevi tazminat istemi için gerekli şartlar bazı... Devamı için tıklayınız...
birimlerine gelen sesli ve yazılı mesaj içeriklerinde ... davası ne kadar sürer, *** davası nasıl açılır, bu davalar ne kadar sürede biter, davayı kazanır mıyım, kaybeder miyim, sonuçta davanın kazanılma şansı nedir, garanti var mıdır gibi mahkeme tarafından yargılama gerektiren konularda kaliteli bir
*** konusunda uzman avukatı nereden bulurum, elinizde dilekçe örneği var mı, bu hususta yeterli tecrübe sahibi misiniz, tecrübeli ve dişli bir avukat mısınız gibi avukatlık kanunu gereğince yorum yapmamız yasak olan soruları yanıtlamayacağımızı...
Bazı dava ve sorunların çözümü için gerekli ücretsiz Yargıtay kararları hakkındaki taleplerin, hukuki danışma kapsamında değerlendirileceğini ve ücretlendirileceğini,
Sitemizin bir "avukata sor" sitesi olmadığını,
Avukatlık ücreti ne kadar gibi soruların ancak avukat ve danışan arasındaki hukuki danışma içerikli görüşme sonucunda belirlenebileceğini
Avukatlık Yasası gereğince; Gerek telefon veya email ve gerekse hukuk bürosu fiziksel ortamında yüzyüze danışma halinde avukatlık danışma ücreti ödemek zorunluluğu bulunduğunu
İstanbul'da bulunan tüm serbest avukatların İstanbul Barosuna bağlı olduklarını ve ücretsiz avukat bulunabilecek makamın İstanbul Barosu veya bulunduğunuz il barosu olabileceğinden ilgili adli, yardım talepleri ile ilgili olarak barolara müracaat etmenizi, dolayısıyla Pazarbaşı Hukuk Bürosu avukatlarının ücretsiz iş veya dava almalarının mümkün olmadığını, fiyat bilgisi için en az avukatlık ücreti tarifesinden fikir edinebilmek için avukat ücretleri hakkındaki sayfalardan danışma ve vekalet-i dava ücretleri bilgilerini incelemenizi,
Büromuzda çalışmayan bir avukatı bulmak veya telefonunu öğrenmek için İstanbul barosu internet sitesine başvurmak gerektiğini,
Avukatlık ofisimizin Turkcell, Vodafone, Avea, Telekom, Bankalar, Elektrik, Su, Doğalgaz gibi kurum ve kuruluşların avukatlığını yapmadığını ve büronun avukatlık kalite standartları muvacehesinde toplu dava ve icra dosyası takibi yapmadığımızı
hatırlatır, çekince olarak beyan ederiz.
Müvekkillere içerik bilgisi: İstanbul Avukatları, Hukuk Bürosu, Boşanma Avukatı, Ceza Avukatı, Gayrimenkul Avukatı, İcra Avukatı, İnşaat Avukatı, İş Hukuku Avukatı, Kentsel Dönüşüm Avukatı, Kira Hukuku Avukatı gibi hukukta sık geçen makaleler.